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第五十四章 对策

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好感的,“如果我们查到已经到帐了,会电话通知你们的,没有其他问题的话,你们可以参加这个月为期七个工作日的挂牌,以最后一天截止时间的最高报价确定最终结果,欢迎你们。”

    郭副主任与陈功握了握手,“美女,下次来挂价格,一定得跟着你们老板来哦,美女,我们也握握手,一回生二回熟嘛。”

    看来美女养眼确实有道理,走到哪里都那么受欢迎,秦怀玉知道这郭副主任是想正大光明的占自己便宜,便说自己的手刚才不小心弄脏了手,就这样握了,会把领导的手也给弄脏。

    陈功已经办完了所有手续,是时候走了,下周就开始公开挂牌了,不过还有一件事情没有弄清楚,虽然已经尽全力去偷看其他人填报的材料,但仍然没有收获。

    两人就这样离开了,豪华的宾利车开出国土局时,保安又一次的行起了大礼,口中大声说道,“两位领导慢走。”

    这保安看着远去的车子,就好像自己的车子一样,表情很神气,对另一个坐在保安室里的保安说道,“喂,你觉得我会不会有一天也能像那男的一样威风。”

    另一个保安根本没有理会他,看来他平时白日梦做了不少。

    “陈功,今天只是报名,没有我想的那么好玩儿,下周怎么安排?”秦怀玉问陈功。

    陈功告诉秦怀玉,他来这里报名是做正事儿,其实也没有想过买地的,如果不幸买到了,那只有找一个项目,建一个厂房。

    在秦怀玉的好奇下,苦心追问陈功,陈功便将实情对秦怀玉讲了讲。

    陈功的打算是这样的,这华美塑胶公司不是要搬去富海工业园区吗?肯定得拿地吧,其实陈功已经了解到他们会在这批推出的十宗土地中选择一个,而且据说已经基本定下了,连规划方案也开始做了,很急的,等着动工,还有一批引进的新型生产线需要搬进去。

    华美塑胶不是很急吗?你越急,我就越要让你急得跳起来,你想要,我就偏不给你,你去挂牌,我也去,我价格比你挂得还高。

    秦怀玉在听了陈功的叙述以后,明白过来了,“我知道了,陈功,你是想去和那一家公司抬价,一个目的是让他们听你的话,妥善处解问题,如果他们不听话,第二个目的就是让他们拿不到地,将拖延他们的时间,将他们企业给拖垮,你好狠的心啊。”

    华美塑胶引进的新型生产线也是银行借钱来购买的,这次准备搬迁到工业园区里面,就是想做一票大的买卖,扩大规模、提高质量、打开销路,如果这地拿不到,在原址上面是没法实施大规模、高质量生产的。

    如果华美塑胶原址上的土地已经抵押给了银行,这次手里的余钱已经不多了,这次如何拿不到土地,用新的土地再向银行进行融资,资金链马上就会断掉,离破产也就不远了。

    陈功将车放慢,将心中拿不定主意的事情和秦怀玉商量起来,这姑奶奶万一有鬼办法,不是更好吗,还是多听听别人的意见吧。

    “怀玉,帮我想想办法,我现在不知道那家公司想要哪一块地,我一旦知道了,就会抢先去挂牌,让他们公司来找我,这样我就能占据主动的位子。”

    陈功希望秦怀玉想个办法,要不自己胡乱的猜测,钱可不够花的。

    “陈功,你是傻子吧,你为什么要先去挂牌,让他们挂了价格,我们过几天去看一看,不就全知道了吗?然后再抬高他们的价,让他们来找我们。”秦怀玉用了一种很简单的方法想这个问题。

    陈功当然也知道这个办法,但陈功有内幕,所以才让秦怀玉想些点子,要不这么简单的事情还用问吗?

    陈功将原因告诉秦怀玉,她说的点子不能用,因为这富海工业园区的土地还有很多没有项目,说白了就是地多、项目少,为了招商引资来园区里,园区管委会设置了很多的优惠条件,所以这土地的价格上根本就不是贵,十万元一亩地起挂,其实百分之九十以上的情况是,这个起挂价就是最终的成交价格。

    所以,企业不会为了一块非常好拿到的土地把价格给抬高的,在企业眼里,这拿一块工业用地是不需要占用太大资金的。

    如果按照秦怀玉的说法,那便是企业挂上价格,陈功再去将价格刷新一次,企业再去刷新,根本这挂牌须知,挂一次价格最少也是两万块,这一来二去的,最后企业会花十六万一亩地的价格去买吗?

    秦怀玉明白了陈功的意思,所以他们得先出手,这样才能将价格稳定在企业心中能承受的价位,“你说的那家公司叫什么名字?你再说说。”

    “华美塑胶。”

    “哦,我想起来了,在我们去了以后走的那几个人就是了。”秦怀玉突然记了起来。
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