第五十六章 贷款买房

sp;  不过他满打满算也就三十多万，在粤城市中心也只能买个厕所吧，但是转念一想，三十多万似乎够一套商品房的首付了。

    “咦，我不是挂名副经理吗？以这个腾飞4S店销售部的副经理的职位应该能贷到款，张仁民每个月给的工资差不多有五千多，虽然我没怎么上班，但是也帮了张仁民不少忙，这笔钱拿来支付贷款应该刚好合适吧？”马国荣想到了贷款买房，以这个首付三十多万和每个月五千多的房贷来看，贷款个十多年的话应该差不多了，而他能买到的商品房的面积估计80-120平米这个区间波动。

    面积小的话，地段靠近市中心些，而面积相对大的，应该会到郊外了。

    “贷款买个80平米左右，两室一厅一厨一卫的商品房应该可以了，太大的话，我一个人住也渗得慌，另外一个房间，父母来粤城也可以住啊。”马国荣思考了一阵，大体的方向有了，等有空去询问下这类房源再说吧，如今看来在腾飞4S店挂名是比较明智的，马国荣相对于有了一个稳定的工作，这样贷款就方便许多了。

    如果要全款买房的话，至少要上百万，马国荣一时间拿不出这么多，而且能够贷款，为什么全款啊，有时候流动资金更加重要，并且腾飞4S店的那笔工作的流向也可以确定了，工资卡直接拿去支付贷款了，在马国荣看来，这个挂名副经理的职位他是能够消受得起，毕竟帮了这么多，而这也是张仁民稳定他和马国荣之间关系的方式。

    相关的政策方面马国荣不了解，但是张仁民应该很清楚，这毕竟可能是他这一套在粤城的房子，所以马国荣还是挺重视的，只是如果买了新房的话，那么装修钱也是一个问题啊，至少也要十万以上吧，装得好一些的话，二十万以上肯定要的，这笔钱从哪里来？

    “买房还是要买新的，二手房的话，虽然装修好了，但是风格肯定不适合好，第一套房还是买新的话，装修钱的话，估计等买房的事情落实了，钱也到位了。”马国荣明白买房可不比买车，手续比较麻烦，而且还要看开发商交付的时间，因此这方面急不得，何况就算装修好了，至少也要放两三个月，以免甲醛对身体造成伤害，尽管马国荣的身体受到了静功、玄水之力的增益，无惧所谓的甲醛了，但是为了保守起见，还是要晾上一段时间，何况刺鼻的味道马国荣也受不了啊。

    要是马国荣急着住的话，实际上多花点钱跟装修工程队协议好，使用的油漆、木材、材料都是环保型的话，刺鼻的味道和甲醛含量会大幅度降低，进去住的话对身体不会有太大的影响，要是有小孩子、孕妇的话，自然要放几个月了，作为马国荣这类成年男子，并且身强力健的，放半个月左右就差不多了。

    这方面不需要过多考虑，马国荣有了这个想法明天找张仁民咨询下为妙，他肯定对这方面比较了解，毕竟在粤城混了这么久，也有不少产业了，相关的手续方面的事情很熟悉了，认识的人也多，搞不好能通过张仁民买到实惠的商品房也说不定呢。