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第7章 小中

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    好几天没进小店,一大早李彬就开始搜索新房源,周边小区一个一个过,零零散散的几套出租房,不是楼高就是价高,吸引不了眼球。出售的还是老样子,二手房的房东们整体漠视了买房人的智商,心里依然抱着大希望,想高价位找个傻子接盘。附近的两三个新楼盘,明明已经停了好几个月的工,还在网上不停的发着这个那个的优惠。

    房源没理完,顾客进门了,一位灰衣短袖、浅蓝色牛仔裤的三十六七的中年人,身材不高,头发稀疏略有点倦,皮肤较黑,给人灰扑扑的感觉。进门说话比较快,李彬前一下子没听懂,忙道“小哥,你说慢点,我没听明白你的意思”

    “我前天过来,你们店里的另外一个男的给我介绍的房子,我想去看看;如果可以,今天就定下来,明天我要回老家。”这次客人把语速放慢,普通话也出来了。

    另外一个男员工叫吴新,是个小炒家,在店里放了台电脑,算是他收房源的一个点,不常来,除了炒房,如果碰巧有上门业务也兼着做。了解清楚情况,李彬和小吴联系了一下,他母亲今天动手术,过不来,让李彬代,算是合作。来客姓黄,信阳人,口音很重,说话稍微快点,李彬就发呆了。带看的房源有四套,一套在下河,一楼的小三室,院子七八十个平方,面包车直接到门口,非常适合他们做羽绒服翻新,问价格,最低八百,接受不了。第二套在苗巷,到了那一看,已经有人入住。第三套在润河广场边上,价格五百,七八百米距离太远,不要。第四套在河边,和上次买房的老太太看的是一幢楼,一楼的房子二室一厅,院子三四十平,非常简单,没有冰箱洗衣机,床只有一张,主卧的灯还不亮。李彬也没和黄老板玩虚的,实实在在告诉他:“我们这个月有个客户要租,我们最低谈到五千一年,必须年付。房东不差钱,但不想烦,东西坏了自已解决。”

    客户总是认为中介的话有水分,对李彬说道:“那你帮我再谈谈,半年租半年付2000块,行不行?”

    李彬一听就头大了,客户不相信自己的话,忙解释道:“这房子以前七百块钱,前面的租客是做干货生意的了,没走几天;五千的价格是我们谈了又谈,房东才让步的。按你的要求去谈,百分百会谈崩!”,租客不信,催李彬谈。

    “这样,我开免提,我谈你听听老板的态度”李彬说道。

    全身汗粘粘的回到店里,李彬喝了口水,稍微调节了一下,打电话给房东,手机开着免提放在桌上。电话一通,李彬满脸热情,就像房东坐在眼前:“赵老板,我小李,打扰您了。是这样的,我刚刚又带了客户去看您运河边的房子;房子能行,就是价格和付款,您看还能商量一下不?“

    “客户干什么的,他要想多少钱,怎么付?”房东的声音通过手机传来。

    “就在我们小店对面,做羽绒服翻新,房子除了两口子住,就是当仓库用”缓了缓,李彬轻声试探着说道:“客户的意思是半年付,半年租金两千,您…”

    李彬的话没说完,房东的咆哮已经传了过来“尽他妈想好事,七八十个平方的房子,五千块钱一年、车库都不只这点钱。还他妈谈,低于六百不租了。”

    电话里随即传来“嘟、嘟、嘟“的盲音。李彬看向黄老板,“要不您回去再商量商量,房东已经被惹毛了,沟通不起来了。”

    租客点点头说:“那行,我回去商量下”,说着出了门。

    过了五六分钟,租客又走了进来,说道:“你和房东联系,我现在就定,你看他什么时候来?”

    李彬再次与租客确认租期租金和付款方式,5000元年付,坏了的设备自已解决,今天签合同付钱。确认无异,又和房东联系,房东这次没吵,只是说“今天没空,明天再说”。

    租客逼李彬:“我明天上午十点的火车票都已买好,今天东西要搬进去。”

    没办法,继续和房东磨,好说歹说房东同意李彬代签。把合同填好,又让双方加了微信,租客传了身份证给房东,房东传了身份证、房产证及水电气号给租客。李彬把合同传给房东,确认无异,才让租客转了五千四(五千的租金加四百押金)给房东,双方各自给自已转了两百。回过头李彬转了两百给小吴,自已留下两百,忙碌了一上午,终于是有进帐了。

    心思转到自己以前的老本行后李彬没有以前那种成单的高兴。等赵三妹到店后,拿了烟和火到河边公园过瘾。昨天睡觉时迷迷糊糊中听老婆说好象有人中了奖,等下去看看。

    远远的就看见彩票店门口的红绸横幅上粘贴着'恭喜我店彩民高中双色球二等奖156万’。进了店里,人流比往多了好些,以往这个时候人最少,大猫小猫两三只,今天很热闹,福、体两边合计过十,中奖带旺了人气。没人关注李彬进来,连侧头的都没有。李彬按贯例拿起彩票对起来,中间出去几天,... -->>
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