第132章 超大客户

闹的没意思。秋寒我有个想法，把樱岚大厦的5-7层全都租下来。5层做一个健身会所，6楼打造一个室内泳池，7层就做一个休闲会所之类的，将运动和休闲都结合在一起，健身累了就上楼休息一会儿，做个足疗按摩什么的，想想都觉得是一种享受，如果我一次性租下这三层，你能给我什么样的优惠呢？对了！我得提前说一下，合同最少签10年，如果可以签15年或者20年也可以。”

    我问道：“为什么您不直接买下来呢？”

    田飞“呵呵”的笑道：“如果可以，我一次性买下来也行啊，樱岚地产的老板又不是傻子，这种时候她怎么可能将黄金楼层出售呢？按照昆明目前的房价走势来估算，几年之后这里房价翻倍也不是不可能，你帮我谈谈吧，要是真的三层一起卖，我就都买了。”

    突然意识到自己好像说错话了，姜还是老的辣，和他们这些人聊天，稍微不小心就暴露我经验不足的事实。真是应了那句话，言多必失！这么形容也不对，主要是我自己阅历不够。

    贾总笑道：“小田啊，你就别逗我这个小老弟了，秋寒你尽量帮忙拿一点优惠政策吧，我这个哥们儿也是诚心想要在昆明做一家这样的高端健身会所，要打造昆明的‘南波万’。”

    “优惠肯定是有的，这可是一个超级大客户，我得抱住田哥的腰不让他跑了。”

    田飞的老婆笑道：“他的肚子太大，你抱不住。”

    “哈哈……”贾总大笑起来，拍子自己的肚子说道：“男人嘛，到岁数都得有点肚子。”

    “就是、就是。”田飞指着贾总的肚子对自己的老婆说道：“贾哥的肚子比我的还大呢。”

    我们四个人开了会儿玩笑，贾总说肚子饿了，要去吃东西，席间喝了一点红酒，我和田飞相互交换了联系方式，聊天中我对田飞也有了一点了解，是个不折不扣的矿老板，怪不得能开五连号的宾利，开口就是想租三层的，真他妈的有钱。

    从饭店离开，我带着兴奋直奔卓岚住的小区，站在小区外面给卓岚打电话，她半天才接起来，告诉我正在洗澡，我的脑海中就浮现出卓岚从浴室里出来的样子，虽然她身材没有苏羽冰那么好，但是也算是极品了，比苏羽冰身材好得真没几个，尤其是胸……我的思想又开了小差，但这足以证明我是个正常人，我告诉卓岚五分钟之后我上楼，让她有个准备。

    卓岚在电话里调皮的问道：“是不是馋蛋糕了？我今天可没有蛋糕给你吃。”

    “别闹。”我对卓岚说道：“今天找你说正事，好消息。”

    “上来吧。”卓岚在电话那边甜甜的说道：“不说正事我也欢迎你随时过来陪我聊天呢。”

    五分钟之后，我来到楼上，卓岚抱着“呵呵”在沙发上吃水果，我把“呵呵”从她的怀里抱到地上，坐在卓岚身边说道：“5-7层，一次性全部租出去，能给多大优惠？现在商场1-4层的商铺租金定位在150左右，还分位置好坏，现在有个大客户要做健身会所、室内泳池还有休闲会所，他要租下三层。”

    卓岚问道：“什么人这么有想法？”

    我介绍道：“一个矿老板，是贾总介绍的，他想做一个高端的健身会所加休闲娱乐的养生会所。我觉得如果他能把这么高端的会所做下来，对我们商场来说也是一种品质的提高。因为是大客户，我不敢怠慢，刚刚请他们吃了顿饭，一顿饭吃了好几千，吃的我这个心疼。”

    “不用心疼。”卓岚提醒我说道：“直接拿去公司报账，你觉得我们能给出什么样的优惠？还有就是他们想要什么样的优惠？”

    “这个都没谈呢，肯定是希望租金上少一点，多点扶持政策。希望合同签的时间长一点，十年起，最好可以签15年或者20年。”

    卓岚认真的思考了一下，说道：“合同可以给他们签20年，平米租金可以让到120一平米，租金每年递增15个点，另外今年的租金全部给他们免了，租金从1月1号开始收取，你觉得怎么样？”

    “我觉得可以了。”我对卓岚说道：“我再和这个田飞谈吧，我肯定是尽全力给公司争取最大的利润。”

    “好的。”卓岚突然想起来什么，对我说道：“你和这个田飞说一下，可以租给他们7、8、9层，5层6层我们自己要留着做自营商场，我觉得对于他来说，5-7层和7-9层差距不大。”

    “的确差距不大，我尽快把这个消息回馈到田飞那边，如果可以尽快把合同签了。”

    卓岚嘴角微微上扬，说道：“秋寒加油，你做的真是太让我意外了，这一单签成功了，我一定要奖励你，你不能拒绝，好么？”

    “别急。”我对卓岚说道：“等我先把这单搞定了再说，然后让我幻想一下，你打算奖励我什……”

    话还没说完呢，我的手机响了，是冉静打过来的，我当着卓岚的面接听了冉静的电话，我还没等说话呢，电话那边就传来冉静急哭的声音，“秋寒你在哪？你快点来住的地方，那个变态发现我了，他就在小区附近堵我……”