第139章 装出来的

出一分钱，覆盖周围所有住宅小区的电梯广告，为各位商户做最全面的服务，预祝大家生意兴隆、万事大吉。”

    商场内，再次响起了热烈的掌声，这是发自他们内心的赞扬。

    离开人群，罗欣跟着我一起走进电梯，轻声说道：“秋寒你可以啊，简单的几句话就挑逗起这些商户的热情了！”

    我微微一笑，说道：“原来你也会夸奖我啊。”

    罗欣十分不屑的说道：“会耍嘴皮子而已，你别把这当成骄傲的资本。”

    我发现自己和罗欣真的没办法多交流，这个女人总喜欢把自己当成大小姐，把其他人都看成是崇拜她、对她有企图的屌丝，她的自信来源于哪呢？身材？不如苏羽冰。颜值？不及冉静！身价？比不上卓岚！气质？谁都不如！这还有什么好在我面前骄傲的呢！真奇怪。

    回到办公室，第一件事是打开电脑看看论坛，点击已经突破三万多，评论回复也接近了六千多，还有一些图片评论，是“政宗老四川火锅”店被砸的图片，还有周昌东被暴打的画面，最后是警察、工商都到现场逮捕周昌东的图片。

    最搞笑的是一些来晚的食客，在周昌东店面的卷帘门上撒尿、墙上涂鸦……人民群众将心中的怒火全都撒了出来。

    关于华晨百货和樱岚大厦之间的争执也一直没断，整个帖子越吵越热，已经快成为同城论坛的第一话题，但是对华晨百货的负面影响也是越来越大。

    当天下午小猴兴奋的告诉我，竟然有80多人，坐在我办公桌对面的椅子上说道：“寒哥说实话，我他妈的真佩服你，你中午几句话比这段时间的广告都好用，这么多人认筹，而且有的人在认筹的时候就咨询，到时候以什么样的方式来选铺面。”

    我对小猴说道：“先可大的商户来，比如做餐饮的，有一家要4个铺面，一家要10个铺面，我们肯定是先可要10个铺面的商家来选，如果两个人都是要4个铺面，那就抽签选择先后，或者是拿微信丢色子，反正一定要做到公平，不能让别人挑出理来。”

    “好。”小猴说道：“我知道该怎么做了。”

    “小猴……”我突然想到了对面的华晨百货，问道：“如果你是华晨百货招商部总监，面的如此强大的我们，你会怎么办呢？”

    小猴轻叹说道：“寒哥，这么难的问题你还是别考验我的智商了，如果我是华晨的招商部总监，我现在只想弄死你，根本就没有其他的想法了。”

    “操。”因为没有外人在，我和小猴也没有表现的那么客气，彼此像哥们儿一样聊天，“你能不能盼我点好？弄死我就能扭转现在的局面了么？你是招商部总监，你得想办法招商啊。”

    小猴又把问题抛给了我，问道：“如果是你，你会怎么做？”

    我捉摸了足足三分钟，但我并不是捉摸我会怎么办，我是在捉摸季秋下一步会怎么办，现在我们这边的认筹客户并没有比华晨百货多几个，这些都是我们做出来的表象，但是季秋不知道啊，各位商户不知道啊，一旦被识破，季秋那边会采取一系列的政策来应对我们，不用说被识破，她们现在就肯定在想办法针对我们樱岚大厦了。

    我对小猴说道：“华晨百货目前自救的方式有两种，第一种就是做自营商场，免租！抽取商户销售额的提成，这样的招商政策帮商户承担了很大的风险，商户只需要铺货就可以，最大的风险就是积压货了。但是这一条对于餐饮类的商户来说并不算实用。”

    “的确是这样。”小猴问道：“那第二条路呢？”

    “降租金！延长免租期，商户做生意说到底就是为了赚钱，商场的租金越便宜，免租期越长，对商户的诱惑就越大，华晨也想赚钱，但是目前的形式对他们来说很不利，如果你是华晨的高层，你会做出什么样的决定？”

    小猴分析道：“我觉得华晨那边选择第二种方案的可能性比较大，首先做自营商场回收资金太慢了，而且风险很高，前期还要提供装修，这也是一笔不小的投资，最关键的就是对餐饮业不够灵动，装修好的铺面人家做餐饮的老板几天就跑了怎么办？一个商场如果放弃餐饮，会损失很大一部分客户，还会有牵连影响。选择第二套方案，降租！甚至延长免租期，尽可能的把合同少签两年，先把商户吸引过来，等商场成熟了之后，再狮子大开口的突然提高铺租，这个时候商户品尝到了甜头，多半会选择接受。所以我的选择是第二种，寒哥你看我分析的对么？你也是这么想的么？”