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第十八章 花掉几百万(上)

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    平时回家,刘安明都会和家人打招呼或者说上几句,可今天不太一样,进门说了一句我回来了,就悄无声息地回了房间。

    不清楚今天发生了什么事,家人都以为他是锻炼累了,压力太大,谁也没好开口问。

    刘安明倒在床上,百思不得其解:人,怎样才是一个正常的人?七情六欲?喜怒哀乐?能进入特部的士兵,每一个都有世界级运动员的体能,他们能战胜恐惧,摧毁一切,但唯有家事和感情之事无法平息。

    自古忠孝难两全,说的就是这些。

    大夏国是一个延续几千上万年的文明之邦,遵循忠孝信悌礼义廉耻的道德信仰,哪怕是21世纪的今天,绝大对数人对待友情爱情亲情,都表现的非常含蓄。特部士兵都是有家室的人,换一种说法就是父母、爱人、子女是他的调和剂。大夏国要想在特种部队里比别人走的更远,个人情感因素是摆在现阶段的首要问题,比如说地方都开始普及手机了,但部队居然还不能用,飞速发展的今时今日,如果和家人联系都还要靠写信的话,刘安明觉得这是一种悲哀,是时候要改变了,就算自己力量再小,那也要把想法报上去,行不行,且看天意。”

    没能想明白自己的事,却把特部的事想了不少,为了让自己更清醒,刘安明今天洗了一个冷水澡,冻得直哆嗦,他还真就冷静下来了。想起明天要去公司,他连忙打开网页再次查询几个上市公司的股票行情,准备在年前最后一天搏一把。

    翌日起了一个大早,九点不到刘安明就陪着母亲来到公司,这也是第三次来到这里,今天他没去会议室,而是在董事长办公室召开小会,因为母亲今天要给所有经理级以上的人员开总结大会,他可没法独享会议室。

    谢萌萌、王坤、安茜、李兰馨、卫海涛、何立新也是早早来了办公室,除了小周姐参加总结大会以外,剩下的六个人都很准点。

    “周秘书要开总结会,就不管她了,海涛和兰馨先说说这几天的进展吧!”

    第一个被点名的卫海涛,随即把腰挺得笔直,开始汇报:“好的刘总,我、何立新、王坤跑了六个地方,经过挑选,我确定了两个,您看看,这是我们现场拍的照片和视频。”说完,把笔记本连上投影仪,播放起视频。

    前后看了十来分钟,把两个地方都粗略的过了一遍,刘安明开始发问:“地图有吗?”

    “有地图,我拿给您。”何立新适时的拿出一份姑苏市地域全图,用手指了指上面标注的位置。

    “这么快就找到了地方,辛苦了”。

    “不辛苦,都是应该的,只不过两个地方都有点小远,两家准备转让的厂子都在仓江工业园里,离我们公司有六十几公里,一家叫红星模具厂,工厂占地面积11亩左右,有两层钢架车间3000余平米,连土地带厂房喊价650万,还有41年的使用期限。另外一家是江都船舶修理厂,占地9亩,2000多平米的钢架露天厂房,由于靠近长江,喊价高,720万,有35年的使用期限,基本情况就是这样。”

    卫海涛快速汇报了三个人不辞辛苦的结果,现在就等刘安明给定论了。

    “谢律师,王律师,你们二人有跟进这个事情吗?”

    王坤举手示意:“刘总,这个事情是我跟进的,谢律师负责的是幼儿园项目。”

    “好,你说说看”。

    “从价格上来看,目前沧江工业园的土地价格维持在45万上下一亩,不过考虑到厂房以及原房主要适当挣一点,我觉得这个价格可以现场去和房东谈一谈,9成应该是对方可以承受的底价。”

    “嗯,我明白了,辛苦你们三位了。”

    “兰馨,幼儿园这边有找到地方吗?”

    “刘总,我们找幼儿园的场地还算顺利,不过市区价格真的很高,公司对面商业街就有三层楼的独栋建筑,每层大概1000平米,一楼商铺租金30万一年,二楼三楼合计租金15万,如果买楼的话,大概需要1600万。另外一个位置在南门汽车站附近,周边同样有很多新造楼盘,商业铺面比较多,交通也很便利,价格相对要实惠一些,商铺一平米9000,二层往上是3000左右,我们估算3000平米需要1200万的资金。这些是我和谢律师,安茜一起调研的结果”。

    说着也把拍摄的视频在投影上播了出来。

    刘安明看了看视频,又看了看地图,心中有了一个大概。

    “海涛,老何你们联系那两家厂房的房东或者老板,就说我们今天下午去现场看地,前后间隔1小时,我们中午在公司吃过午饭就出发。兰馨,谢律师,安茜,我们四个现在就去你们说的南门车站看看,然后回来再去对面的商业街,争取年前把其中一个事情定下来”。

    “好,刘总,我叫小车班安排车。”

    等了五六分钟,三位美女带着刘安明去了南门车站。

    用了不到二十分钟就来到目的地,四周一片繁忙景象,到处都是工地,也有不少竣工开盘的房子。

    李兰馨指指一处已经竣工的商业楼盘:“刘总,那就是符合条件的地方”。

    看看马路北面的一处楼盘,刘安明又让司机开车在这附近兜了两圈,最后下了定论:“这里适合做餐饮、娱乐,不适合做幼儿园,前面造高架,以后会很吵闹。算了,我们还是去商业街看看吧。”

    四人又匆匆赶回公司,来到步行商业广场,开业一年的商业广场,上午人不多,转了一圈,发现好些楼还贴着出租出售的字样。刘安明一锤定音:“广场很大,绿树草坪停车场,餐饮超市都有,房子也是独栋,很适合做幼儿园。谢律师,兰馨,你们今天抽空找销售或者房东谈一下,如果价格能下滑,我们就买一栋楼,即便后续装修缺钱,我们也可以拿房子去贷款。这个事情以谢律师为主导去谈判,兰馨安茜配合,争取今天下班前给我一个好消息”。

    “好的,刘总,我和兰馨回去后,就联系对方。”

    “先回去吧,我得给董事长汇报一下,求她施舍一些钱!”

    “哈哈。”几个大女生听见刘安明的话都不由自主笑起来。

    确实,这马上就要几百上千万的花出去,不给董事长汇报行吗?

    再次回到董事长办公室,公司的总结大会也开完了。

    “妈,你们总结大会这么快就结束了?”

    母亲戴着老花镜坐在办公桌前,抬头看了刘安明一眼:“我们平时有周例会,有月小结,年底有什么好开的?把大奖一发,说些鼓励的话就该散会了,至于下面那些普通员工,前几天我已经去看望慰问了。再过三天公司就提前放假,年后初十才上班。怎么样,你那两个正在进行的项目如何了?”

    “妈,我正要找你说这个事,安保公司和幼儿园位置找到了,下午去沧江工业园看厂房,那边做安保训练基地。对面商业街有独栋大楼可以做幼儿园,我想一步到位买下来,你看行不行?”

    母亲放下眼镜,起身来到沙发坐下:“说说看,为什么你要买房子买地呢?”

    看见母亲坐在面前,刘安明开始详细阐述理由:“妈,我打听了,最近两年姑苏城的房价一直往上涨,与其长期租别人的厂房大楼,还不如凑钱把房子买下来,即便缺资金,我们也可以找银行贷款,保安和幼儿园这两个行业,我琢磨着,肯定能发展起来。第一,现在的父母都很在乎下一代,双语幼儿园在首都老早就有了。所以,我们这里必须跟上,挣了那么多钱,总不能放银行吃灰吧?甚至有人还在大肆宣传,孩子输在起跑线,金山银山都能挥霍光。第二,富豪需要保镖来保证生命安全,那银行、商场、学校、政府机关、企业同样需要专业的安保人员,这一块同样是大有可为。第三,幼儿园可以解决部分战友亲属工作,安保公司甚至可以解决大部分退役士兵的工作,这么多退役士兵,政府机关和事业单位不用他们用谁?”

    儿子的分析和母亲的预判也是八九不离十,微笑着直接说到:“嗯,你说的确实有道理,前年我买下这栋大楼的时候,房价正好在低谷,去年房价又开始往上涨,所以你要买房我能接受。说吧,你预估要多少钱?”

    “妈,谢律师和王律师已经估算了,沧江大概700万,市区大概1500万,现在是年底,公司吃的消吗?”

    母亲犹豫了一下才回答:“确实有一定难度,主要春节之后公司要支付化妆品购货款和工厂原材料款,否者就是多一倍钱,公司也能拿出来。这样,我给财务总监打个电话,让她去协调一下,年后去银行贷一笔。”

    母亲转头拿起电话:“小孟,你现在来我办公室一趟,好,我等你。”

    “等会我当面问问小孟公司现在的资金状况,看看如何解决这个事情。”

    “好的,谢谢妈。”

    “有什么好谢的,只要诚心做事,妈都支持你,我这些年还有一些存款,等会都拿给你。”

    没过一会,财务总监就来了办公室:“董事长好,刘总好。”

    “小孟,来,这里坐。”母亲指指单人沙发,示意她坐下说话。

    “好。”

    “小孟,公司现在账上还有多少可动用的资金?”

    财务总监稍加思索就开始回复:“董事长,本周六前要支付集团所有员工的工资和年终奖,统计下来是412万,股东分红600多万,春节后工厂买原材料和支付代理采购费有2600多万,现在能动用的资金不超过600万,如果到三月,有一千万可以使用。”

    “嗯,我知道了,那我们这栋楼的贷款呢?”

    “目前还是抵押贷款进行中,当初只贷了估值的40%,目前还可以贷3000万上下,这也是按照您的吩咐执行的,说当储备金留存,以备不时之需。”

    听着财务总监如数家珍把公司财务状况说了一遍,刘安明心里暗暗咂舌:老妈可真厉害,居然能有上几百万的分红。

    “是这样的,安明这边的项目已经有些眉目了,春节后大概要使用2000万的资金,过完节,你去银行把这个贷款操作一下,贷出来的钱,优先保证安保公司和幼儿园的使用。如果今天他们要用钱,只要合同没问题,先支付10%的订金,剩下的年后支付”。

    “好的,董事长,所有事情我都记下了,支付10%的订金、年后办两千万贷款,专款专用。”

    “安明,这下你安心了吧?”安排好钱款的事宜,母亲忍不住调侃起自己的儿子。

    “哈哈,妈,您这么厉害,我当然很安心。”

    看着母子俩开着玩笑,财务总监知道自己该撤了:“董事长,刘总,你们聊,有事招呼我。”

    “好的,小孟辛苦了,你去忙吧!”

    “谢谢你,孟总监,我今天下午就把合同发你。”

    财务总监来得快去得也快,母亲又开始批阅文件应酬电话,所有人都很忙碌,只有刘大少爷闲得很,没过多久就到了午饭时间,看见母亲还在电话里和对方天南地北,刘安明朝母亲作了一个吃饭动作,就悄声离开。

    下午要外出,只能早点吃午饭,打电话叫来卫海涛、何立新、王坤,四个人一同去了食堂。

    不到12点半,四人就坐上商务车,飞奔去了沧江工业园。

    车厢内,四人也商讨出对策,去了以后由王坤负责谈价格,卫海涛和何立新帮腔,刘安明去侦查打探厂区内情。

    分工完毕,又开了一个多小时的车,终于在下午两点前到了第一个目的地,红星模具厂。

    司机小李把车停在模具厂后面的小道边,离约定的时间还有三十几分钟,刘安明就准备下车去打探一下模具厂的真实现状,出发前还特地找卫海涛拿了几包硬中华。

    没两分钟就来到模具厂门口,发现大门居然是那种最老式的人工推拉门,拱形门眉中央还有一个掉漆的星星,刘安明看见后,嘴角直抽搐:自己是穿越到五十年前了吗?大门居然这么老款?”

    刘安明沉住气,伸手咣咣的敲响大门,还扯着嗓门大声喊:“里面有人吗?”

    门一敲,犬吠声最先传回来,过了一会,才有人大声回应:“谁啊?大中午的敲什么敲?喊什么喊?”

    铁皮小门被人打开,一位六七十岁的老大爷站在门口,气呼呼的喊道:“敲门这么使劲,把门敲坏怎么办?你找谁?”

    刘安明拿出硬中华,拆开给老师傅递了一根:“对不住了老师傅,我是第一次来沧江工业园送东西,这附近的门牌号有点乱,所以下车来问问。”

    老师傅一看大中华,眼睛变得闪亮,接过香烟放在鼻子下面闻了闻,呵呵一笑:“小伙子,可以啊,散烟都是大中华。”

    “老师傅,这是老板给我用的,让我出门在外对别人客气一点。”

    刘安明说完从兜里拿出一张老早准备好的纸,上面写着:沧江工业园沧江支路15号,兴友贸易公司。

    “老师傅,你给看看,这条路往哪里走?”

    “嗯,小伙子很上道,以后大有前途。我看看,沧江支路15号?小伙子,顺着门口这条路一直往南,到底右拐,你到那边后再问问,我现在说了你也找不着,这里过去还挺远。”

    “好的,谢谢老师傅”。

    刘安明谢完又再次给老师傅敬了一支烟,在两人一番推托之后,老大爷高兴收了烟。

    回到车里,刘安明把看见得说了出来:“海涛,前几天你们来这个厂子的时候还有开工吗?”

    卫海涛酌定的回复到:“前天来的时候,有一个车间在开工,大概有十来个人,我们就看了一个车间,另外一个车间老板说是仓库,不方便去,我们就没去,一直待在老板办公室。”

    “我觉得这家厂子应该是强弩之末了,前天还在开工,今天就只有门卫了,就算外地来的工人要回老家,办公室也没有人吗?厂子电瓶车棚一辆车都没有,通往车间的水泥路上还有杂草,你不觉得这些很奇怪吗?”

    “额,对不起,刘总,这个我还真没留意,现在怎么办?”

    “这样,你们开车去大门,在前面拖住老头,我从后面翻进去看看,王坤你留意我的短信。”

    “刘总,围墙那么高,您这样太危险了,还是我去吧?”卫海涛一脸担忧的看着刘安明,这可是太子爷啊,要去翻墙那也是自己上啊!

    “哈哈,卫海涛同志,你可不要小看我,今天正好给你们露一手。王坤,我们对一下时间,现在是两点二十一分,你们现在过去,我预计十分钟内发你短信。”

    下车把运动服收拾了一下,刘安明看看左右两头的街口,确认没人后,飞快得朝着围墙跑过去,在靠近墙根的那一刻,利用跑步惯性一脚蹬在墙上,身体顺势往上一跃,双手抓牢围墙边缘,右腿往上一搭,人就上去了。

    车内四人都有点不看好太子爷的身体素质,可现实打... -->>
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